En promedio, los propietarios usan su casa 30 días al año...
pagando los 365 días
Con Casana tienes acceso total a una casa de lujo al 25% del precio con 0% complicaciones.
La manera inteligente de ser dueño
Casana, el nuevo estándar en co-propiedad de lujo.
En lugar de tener una casa vacacional que permanece sin uso la mayor parte del año, Casana te permite ser dueño del 1⁄4 o 1⁄2 de una propiedad vacacional de lujo, donde cada dueño disfruta de todos los beneficios con una menor carga financiera y operativa.
El Modelo Casana
Co-propiedad real, estructurada con claridad y con derechos legales definidos sobre el inmueble y su uso. No es acceso ni membresía — es ser dueño.
Cada Casana está completamente administrada. Desde el mantenimiento hasta tener todo listo para tu llegada, cada detalle está atendido para que ser dueño se sienta sin complicaciones.
Un activo inmobiliario real con potencial de plusvalía, costos optimizados y la opción de recuperar gastos a través de rentas cuando no está en uso.
Una estructura transparente y basada en confianza, con reglas claras, certeza legal y un camino definido — diseñada para que cada dueño tenga seguridad y control.
ser dueño a tu manera
Flexibilidad por diseño. Claridad por estructura.
Con Casana, la propiedad se adapta a tu vida. Disfruta hasta 30 noches de Long Notice al año, más estadías ilimitadas de Short Notice, todo gestionado a través de un sistema rotativo justo que garantiza acceso equitativo para cada dueño.
Tu Casana Te Espera
Nuestro equipo está listo para guiarte hacia la Casana perfecta para ti.
No es Time-share, es Casana
Te explicamos cómo Casana es diferente de las opciones tradicionales
 | Timeshare | Propiedad total | Rentar | |
|---|---|---|---|---|
| Propiedad | Sí, propiedad proporcional (¼ or ½) | Sin propiedad, derecho de uso | 100% de propiedad | Sin propiedad, uso temporal |
| Inversión | Menos inversión, flexibilidad para diversificar | Costo inicial, sin valor de activo | Alta inversión, limita la flexibilidad para diversificar | Puro gasto |
| Uso | Flexible, 30 noches con long notice + noches ilimitadas con short notice | Fechas fijas | Todo el año | Por reserva |
| Plusvalía | Potencial de Plusvalía | Ninguna | Potencial de plusvalía | - |
| Reventa | Vende en tus términos, con el apoyo del Casana | Difícil de revender, sujeto a términos y aprobaciones | Vende en tus términos | - |
| Dueños | 2 a 4 dueños | 50+ dueños | Un solo dueño | Renteros ilimitados |
| Gastos del hogar | Gastos menores y proporcionales | Gastos confusos | Gastos más altos | Ninguno |
| Ingresos por renta | Opcional cuando no se usa | Ninguno | Opcional cuando no se usa | - |
Preguntas & Respuestas.
¿Cómo funciona exactamente el proceso de compra bajo el modelo Casana?
- Un asesor te contacta y te envía las opciones disponibles, o puedes explorarlas en el sitio web o redes sociales.
- El proceso es igual que en bienes raíces: acompañamiento personalizado e inspección de la propiedad en sitio.
- Si te interesa una unidad, debes realizar un depósito de $10,000 USD (al firmar una Carta de Intención) para reservarla e iniciar el proceso de compra. Es 100% reembolsable, sin preguntas.
- Recibes los documentos: el “Convenio de Operación (Operating Agreement) y el “Convenio de Inversión” (Investor Agreement).
- Una vez firmados los convenios, comienza el plan de pagos.
- Después de confirmar todos los pagos, te incorporamos al Fideicomiso de la propiedad y puedes comenzar a disfrutarla.
¿Qué sucede si varios dueños desean usar la propiedad en la misma fecha?
Todo se basa en un algoritmo que garantiza una distribución equitativa. Quien haya seleccionado esa fecha tiene el derecho de usarla o rentarla, pero puede intercambiarla con otro dueño si ambos están de acuerdo.
¿Cuál es la diferencia entre co-propiedad, timeshare y renta vacacional?
- Co-propiedad: Eres dueño real de la propiedad, por lo que tu inversión genera plusvalía.
- Timeshare: Solo adquieres el derecho de uso, no la propiedad en sí.
- Renta vacacional: Es simplemente una renta — no implica propiedad ni derechos sobre el inmueble.
Cualquiera de estas opciones puede o no incluir servicios de lujo, pero con nosotros, siempre los incluye.
¿Qué tipo de contrato o estructura legal respalda la co-propiedad?
Un Fideicomiso de administración inmobiliaria.
¿Casana ofrece servicio de limpieza, personal doméstico o servicios adicionales durante las estancias?
Sí. Cada Casana cuenta con personal de tiempo completo, y durante las estancias de los dueños o rentas, se realiza limpieza diaria.
¿Se puede rentar la propiedad?
Sí. De hecho, nuestros socios en VEHM se especializan en esto. Todas las fechas disponibles en el calendario abierto pueden rentarse a través de Casana. Los ingresos por renta se distribuyen de manera equitativa entre todos los dueños.
Conoce más sobre tu Casana
y el nivel de vida que mereces.
